中新網四川新聞7月10日電 在復雜多變的市場環境中，萬科展現出堅定的信心和決心，通過一系列創新舉措和深化改革，積極應對挑戰，開啟健康可持續發展的新征程。7月9日，萬科公告了一項重大增持計劃，公司1862名骨干管理人員計劃自籌資金2億元增持公司A股股票，鎖定期為兩年。此舉不僅彰顯了管理層對公司未來發展前景的堅定信心，也向市場傳遞了積極信號。

　　在中期業績預告中，萬科坦誠地說明了業績面臨的挑戰，包括轉型業務投資超出資源和能力邊界，以及部分開發項目拿地成本較高等。面對這些挑戰，萬科采取了一系列措施，包括加大庫存去化和資產處置力度，確�，F金流安全。上半年，萬科在業務重整和化解風險方面取得了積極進展。在開發業務、租賃住宅和物業服務三大主業上，公司通過加大存量資源的去化和盤活力度，實現了銷售金額1273.3億元，保持行業領先地位。

　　萬科積極響應國家政策，本輪政策的精準發力，直指房地產市場的痛點，效果顯著。萬科通過業務重整和風險化解，已經取得了積極進展。萬科的租賃住宅業務在上半年保持了健康穩定的發展態勢。運營效率的持續提升，使得GOP利潤率同比提升，單房運營成本有效降低。泊寓積極響應政府號召，參與保障性租賃住房的建設與運營，納保房源數量位居市場第一。

　　泊寓在整體盈利方面取得了顯著成績。2023年實現營業收入34.6億元，同比增長6.8%，并在2023年業務實現成本法下的整體盈利，預計2024年整體NOI率將有顯著增長。泊寓的GOP利潤率達到90.1%，同比提升1.3個百分點。

　　泊寓堅持數字化建設，提升運營效率，成熟期門店人房比達到行業領先水平。自有渠道獲客占比超過85%，出租率和客戶滿意度均達到95%，續租率更是高達60%。新項目拓展達1.5萬間，比去年同期增長85.3%，管理規模繼續保持集中式長租公寓管理規模全國第一。

　　萬物云作為萬科物業服務的創新平臺，不斷通過科技手段提升服務效率和品質。24小時自助服務終端鳳梨一號的推出，極大地提高了居民生活的便利性，體現了萬科在智慧社區建設中的創新實踐。萬物云在物業服務方面展現出色表現，經營良好。蝶城運營提效成果顯著，上半年提效近2億元。萬物梁行繼續蟬聯“中國IFM綜合設施管理企業TOP1”，實現多項創新服務產品落地試點。

　　萬科在融資方面取得顯著進展，上半年新增融資、再融資超600億元，有效保障了公司的流動性安全。同時，公司已完成全部到期公開市場債務的償付，為公司的長期發展提供了穩定的財務支持。

　　據悉，萬科此次增持計劃具有顯著的誠意，不僅金額力度大，而且設定了兩年的鎖定期和不設定價格上限的自我約束條件，反映了萬科團隊的信心和決心，對市場具有重要的信心提振意義。(完)