中新網四川新聞10月23日電  成都首個TOD保租房項目入市、武侯區首家山姆會員商店開業、青羊區首個龍湖天街簽約……2024年，成都軌道TOD商業板塊駛入快車道，以更豐富多元的消費場景，不斷拓展軌道生活體驗。

　　第四季度，成都軌道TOD抓項目、拼經濟、強消費，全力以赴實現雙鳳橋TOD隔壁子·未來社區生活中心開放、二江寺TOD“貳食肆24”商業街區開業，以熱火朝天的奮斗姿態，加速呈現TOD多維全景呈現，煥新成都城市消費格局。

　　新消費理念+新商業模式

　　探索未來城市生活樣本

　　“樓下的那些店鋪是不是快開門了？”

　　“這個未來生活社區是啥呢？”

　　近日，“軌道城市·寓見”雙鳳橋1店的租戶們最關心的事，莫過于樓下社區商業的開業進展。隨著“隔壁子·未來生活中心”逐漸露出真容，裝飾一新的店面亮出招牌，沿街的部分商鋪已經開業，麥當勞、早餐包子鋪、冒菜餐館尤其受歡迎。

　　目前，該項目已進入最后準備階段，精裝工程完工、軟裝布置收尾，即將正式面市。大家知道還有武侯就業服務總站、成都圖書館分館、社區食堂這些配套后就非常期待。據了解，未來社區集合12大生活場景，旨在為周邊人群提供可學習、可辦公、可交流、可休閑、可消費的公共空間。下一步，未來社區將陸續開啟社群活動，包括音樂live show、脫口秀、就業課程培訓、青年夜校等，助力“蓉漂”在這里“留得下、住得安、能成業、易交友”。

　　在成都城南，二江寺TOD的“貳食肆24”商業街區也將在四季度開業。該項目緊鄰二江寺地鐵口，瞄準片區商業空白，打造兼具煙火氣與時尚感的美食街區，提供更生活化、社交化的開放式消費場景。

　　在項目現場，工人們正緊鑼密鼓地進行精裝作業，一層時光街區、北側月光廣場、南側星光舞臺等多元商業創意空間已可見雛形，錦蒞·云肴、晴海食集、聚豐園非遺川菜、肯德基、必勝客、李與白等品牌確定入駐。“項目正全力推進招商工作，沖刺12月底前開業的奮斗目標。”二江寺TOD相關負責人介紹，施工團隊和招商團隊緊密協作，跟進客戶需求，全速推進招商簽約與氛圍營造。

　　新保租房+新產品線

　　擴容軌道上的租賃社區

　　5月31日成都市首個TOD保租房項目軌道城市·寓見雙鳳橋1店正式投運，至9月7日，兩個批次1423套(間)房源全部滿租，開啟了TOD租賃社區的新時代。

　　作為成都軌道TOD商業的“五大航道”之一，TOD租賃住房以雙鳳橋1店為起點，圍繞“一張床、一間房、一套房”的成都實踐，構建多層次租賃住房供應體系，打造三條涵蓋全生命周期的產品線，包括青年活力社區、品質舒適社區以及溫馨家庭社區，覆蓋不同階段、不同類型客戶的多元需求。預計2025年，成都軌道城市投資集團將繼續推出6000余套(間)保租房入市，為實現這一目標，全速推進保租房建設進度無疑是四季度工作的重中之重。

　　據了解，幸福橋TOD明年計劃入市保租房500余套(間)，四季度全速推進精裝施工；馬廠壩TOD的2000余套(間)保租房正積極籌備清水驗收，同步優化裝修方案，沖刺實現四季度精裝入場；友誼TOD的1500余(間)套保租房也已經完成了主體施工，即將進入精裝階段……

　　“明年的TOD保租房項目將有更豐富的產品線，從適合初入社會年輕人的單身一居室，到滿足一家人生活的套三、套四戶型全覆蓋。屆時，租客可以在寓見公司運營管理的項目之間跨項目無責換房，實現同城換租。”成都軌道城市投資集團相關負責人表示，將加快推進TOD保租房的建設，持續細化運營管控，讓每位租客都切實享受軌道生活的服務保障和高質量居住體驗，全力滿足新市民、青年人群居住需求。

　　成都軌道TOD將繼續瞄準目標、鼓足干勁、主動作為，全力沖刺各項目標任務，奮力譜寫軌道交通事業高質量可持續發展新篇章。(完)