到底要不要降價(jià)促銷？這對(duì)多數(shù)開發(fā)商來說，是個(gè)問題。盡管一季度成交并不理想，同時(shí)面臨不小的資金壓力，但鑒于3月樓市出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，疊加市場流動(dòng)性逐漸增多，多數(shù)開發(fā)商認(rèn)為它們能挺過這一關(guān)。

這個(gè)愿望到底能否實(shí)現(xiàn)，*要看各個(gè)房企自身的實(shí)力了。

據(jù)央行《金融機(jī)構(gòu)**投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，1季度末，*房地產(chǎn)**余額為46萬億元，同比增長13.9%。

觀察歷史數(shù)據(jù)，2016年第4季度開始，*房貸余額增速曲線*呈現(xiàn)了下行的態(tài)勢。今年1季度延續(xù)此類態(tài)勢，相比去年全年14.8%的增速繼續(xù)收窄。

而另有數(shù)據(jù)顯示，一季度國內(nèi)房企**同比下降5.86%。

***研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，這樣的變化體現(xiàn)了房貸市場降溫的*征。

值得關(guān)注的是，開發(fā)資金同比出現(xiàn)下降，則為近年來少有的現(xiàn)象。數(shù)據(jù)表明，一季度房地產(chǎn)開發(fā)資金共3.36萬億元，同比下降13.8%，以往年份僅2016年1~2月同比下降0.05%。

此外，定金及預(yù)付款、個(gè)人按揭**分別下降22.44%和7.38%，***直接反映開發(fā)商回款速度已經(jīng)明顯降低。

家里孩子該上小學(xué)，要求填網(wǎng)上申報(bào)材料，可是家里買的房子沒有辦下房產(chǎn)證，也沒有購房合同，手續(xù)不全。這種情況下應(yīng)該怎么辦？

+++市教育局開發(fā)區(qū)分局對(duì)此回復(fù)：您好。根據(jù)《+++開發(fā)區(qū)2020年幼升小網(wǎng)上報(bào)名明白紙》，按照自有住房條件為孩子辦理幼升小報(bào)名需要提供的房產(chǎn)方面的材料有：房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證。暫未辦理的，需提供《商品房買賣合同》、購房全款發(fā)票及開發(fā)商提供的“《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)”(或房管部門提供的《房屋預(yù)告登記證明》)；銀行按揭**購買住宅的，還需要提供與銀行簽訂的借款合同等證明材料。如不能按照要求提供房產(chǎn)資料，則不能按照自有住房的條件為孩子辦理幼升小報(bào)名。