*與**、***同院而居，三家人分別住在西房、北房和東房。2017年，*將自家西房重新翻建，翻建后，房后排水由原來的向南流出改為向北經(jīng)**房后的伙道流出。**不同意，在*房屋北側(cè)建了一堵墻，阻止向北流水。*認為，雙方同住一個大院，自己對院子的伙道也有使用權(quán)。于是將**訴至法院，要求他將墻拆除。**認為，翻建房屋前，伙道一直屬于自家單*使用，因此翻建房屋后*也無權(quán)使用該伙道。*終，法院判決**將墻體拆除。

我國物權(quán)法第八十四條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第八十五條規(guī)定：法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)?慣。

伙道是農(nóng)村鄰里之間共同使用的走道，鄰里各方都有使用權(quán)，任何一方都沒有排他性的使用權(quán)。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，為了**農(nóng)村居住條件，政府也對農(nóng)村房屋的翻建進行補貼，不少村民紛紛翻建房屋。翻建房屋可能改變房屋格局，進而改變通行、排水的方向。

雙方翻建房屋時院落內(nèi)原有房屋及墻體被拆除，并對院落進行水泥平整，形成了新的院落格局，應(yīng)視為雙方對現(xiàn)狀的共同認可。況且，**以來大雜院居民形成了伙道、院落共同使用的慣例。在此情況下，雙方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系，不應(yīng)擅自建造墻體，阻止他人排水。

由于過審*終需經(jīng)該中心中介管理科審核通過，李寅琛又找到了中介管理科工作人員*。按照工作分工，限購政策實施后，從2016年10月至2018年8月，*負責驗證購買存量房的非*市戶籍人員的社保繳納證明或者個稅繳納證明，對是否具有購房資格進行審核認定。

*與李寅琛一番密謀后商定，只要客戶滿足手續(xù)上的要求，也*是購房資料里有一張期滿一年的社保單或個稅證明，他們*審核通過，至于社保單、個稅證明是真是假，他們審核時不管。

*獲悉可以“補辦”社保或個稅繳納證明后喜出望外，很快與自己的侄女*營營一起涉足該業(yè)務(wù)，一時間生意十分火爆。在2016年12月至2017年3月，僅三個月時間*接到9筆業(yè)務(wù)。在*市房地產(chǎn)市場和交易中心有關(guān)系的其他中介紛紛效仿。

*的中介圈里把這種補辦社保的業(yè)務(wù)稱為“硬過”。中介接受業(yè)務(wù)后，先為客戶辦理虛假的期滿一年的社保單或個稅證明，接著花錢打點李寅琛、*等房產(chǎn)交易中心工作人員，讓這些客戶的資料違規(guī)通過審核，*終達到讓限購者順利買房并辦理房屋過戶的目的。

*知道這個業(yè)務(wù)違法，出于*考慮，他不想讓太多人知道。由于“硬過”業(yè)務(wù)需要提交網(wǎng)簽、通過網(wǎng)簽審核、資金托管及交易過戶等程序，但*對電腦和智能手機操作不熟練，加之當時需要自己先墊資打點交易中心的人，自己又囊中羞澀，他便找侄女*營營一起做，一方面可以幫自己操作電腦輸入程序，另一方面可以由她先墊付打點費用。

在*氏叔侄合作的9單業(yè)務(wù)中，二人分工負責，*主要負責找人制作假的社保繳費資料和繳稅證明，同時負責送審，*營營則負責網(wǎng)簽提交及送錢。