行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表，按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求建立樓盤表，動(dòng)態(tài)更新樓盤表信息。

　　更引人注目的是，此次《意見》專門提出要優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)。推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”，鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案。同時(shí)建立交易資金監(jiān)管制度，商品房預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)工程建設(shè)，納入監(jiān)管的存量房交易資金應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)移登記完成后立即劃轉(zhuǎn)，不得挪作他用。

　　房屋信息納入“一張網(wǎng)” 數(shù)據(jù)透明壓縮炒房空間

　　***近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部致力于加快房屋交易網(wǎng)簽備案信息與國家政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)對接工作，實(shí)現(xiàn)**房地產(chǎn)市場交易信息“一張網(wǎng)”。

　　為此，在《意見》中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地以房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)為基礎(chǔ)，整合資質(zhì)許可、房屋面積管理、房屋預(yù)售、交易資金監(jiān)管等系統(tǒng)，加快建設(shè)具有自動(dòng)核驗(yàn)、便捷查詢、統(tǒng)計(jì)監(jiān)測等功能的房屋管理基礎(chǔ)平臺(tái)；同時(shí)強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)**意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行信息**等級保護(hù)和信息系統(tǒng)分級保護(hù)制度，嚴(yán)格個(gè)人隱私信息保護(hù)；將市本級房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)向所轄區(qū)縣擴(kuò)展，**覆蓋所轄行政區(qū)域，按要求接入**房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，上述政策措施對于進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場、落實(shí)“房住不炒”政策，無疑是“如虎添翼”、再添助力。

　　+++財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授高秦偉說：“將**房屋樓盤信息納入‘一張網(wǎng)’內(nèi)，一個(gè)人在**有多少套房*一目了然，這對炒房客來說，無疑**壓縮了炒房的空間。**聯(lián)網(wǎng)后，個(gè)人征信情況、購房情況都能很快查詢，對于貫徹‘房住不炒’政策有很大裨益。同時(shí)，**采集樓盤信息，實(shí)施樓盤動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，**地提高了房屋交易的**性，也使得政策制定者能掌握更加準(zhǔn)確**的房屋信息，對于提升房地產(chǎn)調(diào)控的針對性和科學(xué)性，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期等都具有積極意義。”

今年受疫情影響，租房市場一度跌入冰點(diǎn)，進(jìn)入4月份以來，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)**開啟，租房市場也開始回暖，租房需求逐步回升。

　　“***近半個(gè)月，隨著企業(yè)大量復(fù)工，找工作的也多，租房市場表現(xiàn)還不錯(cuò)。特別是繁華地段，靠近地鐵樓盤價(jià)格合理一般都能租掉?！?月21日，廬陽區(qū)從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的張濤剛剛送走一位前來租房的務(wù)工者，他認(rèn)為與此同時(shí)房源減少，帶來行業(yè)之間競爭越發(fā)激烈，從業(yè)者壓力也不小，市民尋找房源時(shí)要擦亮眼睛，防范虛假房源信息、惡意克扣押金租金等市場陷阱。

　　本月中旬，合肥市住房租賃協(xié)會(huì)也專門發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，指出當(dāng)前正處于復(fù)工復(fù)產(chǎn)高峰期，受**肺炎疫情影響，全市有個(gè)別住房租賃企業(yè)存在不規(guī)范經(jīng)營、管理不善等現(xiàn)象，發(fā)生公司不能按合同約定及時(shí)支付房屋業(yè)主(房東)租金，造成房東和租客利益受損的情況。

　　市場主體登記信息共享

　　為了進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場秩序，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展，江西省住建廳等多部門聯(lián)合發(fā)出通知，要求今后住房租賃市場加快共享主體登記信息。

　　其中，市場監(jiān)管部門在對從事住房租賃活動(dòng)的單位或個(gè)人依照本規(guī)定進(jìn)行市場主體登記后，應(yīng)及時(shí)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門共享登記信息。推動(dòng)與相關(guān)管理部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)、綜合治理等對接。