現(xiàn)在買(mǎi)房子手續(xù)實(shí)在是太過(guò)繁雜了，又是需要這個(gè)材料，又是那個(gè)材料沒(méi)有帶齊，很多人拿到買(mǎi)房票據(jù)的時(shí)候往往*隨手一扔，到了要用的時(shí)候又想不起來(lái)放在哪里了，**小編要給大家講的*是，不管買(mǎi)幾套房，3張紙都要保管好，比房產(chǎn)證還重要！

購(gòu)房合同。在買(mǎi)新房時(shí)，*步*需要簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同上面不*購(gòu)房者信息，還有房屋的各種信息，所以是非常重要的。在產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)辦理好之前，購(gòu)房合同可以*程度上代替產(chǎn)權(quán)證。比如買(mǎi)的新房交房后想要遷戶(hù)口，但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那么可以用購(gòu)房合同去公安局辦理遷戶(hù)手續(xù)。購(gòu)房合同上面約定的條款較多，上面有很多違約的條款，所以購(gòu)房者*要保管好，看開(kāi)發(fā)商是否有違約情況出現(xiàn)，以保障自己的權(quán)益。

購(gòu)房發(fā)票。大家在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)交*付款或者全款，這些費(fèi)用是需要開(kāi)發(fā)商開(kāi)具發(fā)票的，也*是我們常說(shuō)的購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)房發(fā)票掉了可能影響辦理產(chǎn)權(quán)證。現(xiàn)在不少的購(gòu)房者都交了公積金，如果后期需要提取公積金用來(lái)還貸等情況，提取公積金是需要購(gòu)房發(fā)票了，如果購(gòu)房發(fā)票掉了可能無(wú)法提取公積金。

契稅發(fā)票。這張紙是買(mǎi)完房子繳納契稅的重要憑證，它的主要價(jià)值在于能夠證明購(gòu)房者入手這套房子時(shí)候房子的價(jià)格是多少，并且證明了自己在這套房子買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中交過(guò)稅，如果房子想要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，契稅發(fā)票是*須的。

總結(jié)一下，這“三張紙”在我們未拿到房產(chǎn)證時(shí)，基本代替行使了房產(chǎn)證的權(quán)利。當(dāng)我們拿到不動(dòng)產(chǎn)證以后，購(gòu)房合同和契稅發(fā)票*退出了歷史舞臺(tái)。但購(gòu)房發(fā)票，還是建議保留，主要是后面房子再轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)用得著，因?yàn)樗矸慨a(chǎn)原值，對(duì)我們合理合法減少稅費(fèi)有好處，如果丟失了，我們還要到房管部門(mén)去查詢(xún)?cè)瓋r(jià)，顯得比較麻煩。

*近，蕭山一房東很開(kāi)心：他在濱江的一套房子終于租出去了，還租了一個(gè)*價(jià)。

這位 房東說(shuō)，房子是包給中介的，租金一年一付，一年付11個(gè)月房租，合同五年一簽。當(dāng)他簽完合同，捧著6萬(wàn)多現(xiàn)金，一臉不可思議：

「 我家瓜瀝自建房一個(gè)房間才租300塊錢(qián)，濱江這么小套房子，一年租金*六萬(wàn)了，真是刺激……」

他在濱江的這套房位于濱江兒童醫(yī)院旁，空置了一段時(shí)間終于租出去了。

簽合同前，他*地要求對(duì)方付現(xiàn)金，因?yàn)椤高@樣拿起來(lái)有感覺(jué)」。

瓜瀝的那套自建房50㎡，有空調(diào)和熱水器，但位置太偏僻，之前租金500-600元，結(jié)果半年都沒(méi)租出去，降到300才租掉。

評(píng)論區(qū)有網(wǎng)友覺(jué)得，濱江房租本來(lái)*貴，6000一個(gè)月的價(jià)格不算*，畢竟地理位置擺在那里。

網(wǎng)友@想說(shuō)*說(shuō)：濱江房租本來(lái)*貴，但是你6000也不算*，3年前我同學(xué)租在迎春南苑，100方隔了4間出來(lái)，他說(shuō)這四間房東每個(gè)月到手都有1萬(wàn)。

網(wǎng)友@霧島之鶯：濱江地段是比較*越了。

網(wǎng)友@大姨媽?zhuān)寒吘故菫I江噢。

網(wǎng)友@人生需要儀式感：濱江房租是貴的，我**的房子和濱江差不多面積的要便宜好幾百，杭州老城區(qū)的房子也租不*。

網(wǎng)友@匿名網(wǎng)友：同學(xué)濱江兩套安置房一年16萬(wàn)租金，還是濱江地段*差的地方。

還有不少房東分享了自己家房子的出租情況：

網(wǎng)友「新街啊富哥」的農(nóng)村自建房空了幾個(gè)月之后，現(xiàn)在也租出去了，房租還比之前漲了50元。

網(wǎng)友@ 新街啊富哥：我家農(nóng)村自建房也租完了，雖然空了很久，租金比去年大概多了50元。