中新網(wǎng)四川新聞2月10日電(吳平華)因資金周轉(zhuǎn)問題暫時難以支付商鋪租金怎么辦？難道只能解除合同了嗎？某家具超市負責人正在發(fā)愁。近日，簡陽法院石橋法庭近日參與了一起涉企房屋租賃糾紛的調(diào)解工作，為涉企糾紛提供矛盾化解的最優(yōu)方案。

　　2024年12月，在簡陽法院管轄范圍內(nèi)，成都某商業(yè)管理公司受八十余戶業(yè)主委托，約定由成都某商業(yè)管理公司對外出租業(yè)主購買的四層商鋪，再向業(yè)主交付租金。某家具超市承租商鋪后，因資金周轉(zhuǎn)問題拖欠該商業(yè)管理公司租金達七十余萬元，雙方多次協(xié)商未果，矛盾愈發(fā)激烈，該商業(yè)管理有限公司向家具超市發(fā)出了解除租賃協(xié)議通知，以期以終止合同方式，避免債務久拖不決。

　　2025年1月，簡陽法院石橋法庭依托多元解紛機制，派員與石橋街道辦、皂角社區(qū)、司法所的工作人員一同前往糾紛地共同化解該起矛盾。在調(diào)解中，法庭充分考慮到中小企業(yè)經(jīng)營生存中存在的現(xiàn)實困難，以及背后眾多業(yè)主利益，故了解清楚各方真實意愿后，向雙方提出繼續(xù)履行租賃合同的建議，并由家具超市確定了租金支付期限。最終雙方達成調(diào)解協(xié)議并經(jīng)司法確認賦予其執(zhí)行力。

　　簡陽法院石橋法庭綜合考慮實際情況，給予企業(yè)寬限期，促成雙方當事人和解，既維護了出租人和業(yè)主的合法權益，又保障了民營企業(yè)正常經(jīng)營，最大限度減少資金周轉(zhuǎn)問題對企業(yè)的不利影響，給出了糾紛化解的最優(yōu)解。在涉企糾紛中，法庭將繼續(xù)堅持“以和為貴”的司法理念，充分發(fā)揮多元解紛的優(yōu)勢，提升矛盾糾紛的化解效率，以法治護航轄區(qū)中小企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。(完)