中新網四川新聞4月19日電(蔣升濤)最近，隨著各大房企年度數據的陸續出爐，不難發現，諸多規模房企均選擇了躺平。但在“不作為”作為主流的時代，也有不少房企主動作為，持續向陽而生。
比如融信，今年2月，繼提前償還2月到期美元債后，融信再次匯出資金至境外還款賬戶，用于償還于2022年3月1日到期的優先票據2.63億美元及已累計未支付利息金額2396.57萬美元，合計約2.87億美元。
至此，融信的上半年境外美元債已全部完成清償。這一舉措大幅提振了市場信心。
當然，融信在償債上敢放得開，背后最大底氣源自“本職工作”的優秀。
據融信中國官網顯示，2021年全年，該公司共實現總合約銷售額約為人民幣1555億元，總合約建筑面積約為734萬平方米，完成全年銷售目標的97%。
另據克而瑞數據顯示，2022年一季度，融信總合約銷售額約157.1億元，位居中國房地產企業銷售榜23位，相比去年同期上升3位。
不難發現，即便房地產已進入下半場，融信依舊呈現出了逆勢上升的態勢
那么，它究竟是如何做到的呢？
把脈國家戰略
堅持布局都市圈一二線城市
融信長期以來堅持都市圈內核心一二線城市布局的戰略是其得以逆勢上升的原因。
隨著我國城市化的不斷加速，人口正加速流入城市。從全國7普數據數據來看，廣東、浙江和江蘇人口流入最多，十年間人口分別增加2171萬人、1014萬人和609萬人，人口流入背后是珠三角、長三角城市群和都市圈的勃興。
人口流入帶來城市置業需求的上升，都市圈內核心一二線城市房地產去化周期正不斷縮短。
據CRIC監測數據，截至2022年2月，一線城市去化周期12.96月，二線城市18.05月，三線城市19.53月，四線城市23.25月。
也就是說，都市圈內核心一二線城市的去化速度遠高于三四線城市。在當前房地產融資收緊的背景下，銷售回款，已成為房地產企業的生命線。
而截至2021年末，總土儲約2870萬平方米，82%都位于都市圈內核心一二線城市的融信，自然呈現出了銷售穩增、財務穩健、整體向上的發展態勢。
事實上，穩健的城市布局戰略，這既與國家都市圈發展戰略相吻合，體現了企業的責任擔當，也為自身地產業務的高質量增長開辟了新局。
持續城市精耕
匠心打造人居典范
2021年10月，《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》正式印發，至此成渝都市圈正式躋身于與長三角、珠三角、京津冀并列的中國第四極。
而融信，也早就看到了成渝都市圈的發展機遇，并且始終堅定不移地落地實施。
早在2017年，融信便跨越山海入駐成都，秉承“品質地產領跑者，美好生活服務商”的企業愿景，先后于成都、重慶接連落子布局成渝，由此開啟宏偉征途。
2018年，融信成都首秀，位于浣花上、寬窄旁的融信公館驚艷亮相，憑借領先市場的產品鍛造力，成為了一環少城高端改善的代表；
2020年，對望成都太古里的云門望古，再次刷新成都人對于高端人居的認知，以高定級建筑開啟“國際化，潮流范兒”的格調生活；
同年，御琴峯生于市井煙火，用新時代理想人居，留存老成都原汁原味的生活恬趣；
不難發現，融信在成都的每一步落子，均在城市核心地段。以此而論，融信不僅是品質人居的締造者，更是城市核心資產的創造者。
如今，融信持續與一環主城碰撞先鋒靈感，世紀系高端產品——融信·世紀縵云，橫空出世，也勢必為成都樓市，帶來新時代的詮釋。
一環輕貴首選
融信世紀系首秀蓉城
融信·世紀縵云位于一環內黃金區域，是成都主城不可多得的優質資產。
據我們不完全統計，2019年至今，成都主城及近郊地塊成交293宗。其中，二環內僅11宗土地220畝，一環內僅供應2宗純住宅用地，合約17畝。并且，另外一宗地塊，目前已售罄。
也就是說，如果你希望在一環置業，融信·世紀縵云是唯一的選擇，稀缺性不言而喻。
融信·世紀縵云入市之際，恰逢打造公園城市的風口。成都作為公園城市概念的引領者，城市更新已成為城市已建成區的發力點。
一個最好的例證便是，去年8月《成都市“中優”區域城市有機更新總體規劃》與《成都市公園城市有機更新導則》(以下簡稱《規劃》《導則》)的正式出臺，將以“中優”區域為重點整體謀劃成都城市有機更新工作。
《規劃》與《導則》指出，至2035年，“中優”區域全面建成高品質高能級生活城區，形成高質量現代化經濟體系，全面提升城市公共服務水平，繁榮興盛天府文化，率先實現碳排放、碳達峰，成為以天府文化為特質、以現代高端服務業和新興業態為載體、文商旅體融合發展的城市核心功能區和具有全國影響力的高品質生活宜居地標桿。
而融信·世紀縵云恰好位于中優區域的核心位置，成都唯二的城市主中心——天府錦城片區。
作為成都未來發展的重心，對于天府錦城的建設，成都不僅將對項目附近的寬窄巷子特色商業街區進行整體改造提升，打造高品質生活空間和特色消費新載體。還將圍繞一環路，打造獨具成都文化特色的“市井生活圈”等，從而進一步激發旅游、購物等消費活力。
也就是說，在目前國內以經濟內循環為主導的當下，項目所在的天府錦城片區，已成為撬動成都打造國際性消費都市的重要支點。
在政策利好之外，作為融信旗下TOP世紀系產品，融信·世紀縵云不僅承襲了非城市核心不立的高端基因，更從建筑美學、藝術社區和產品設計三大維度，刷新了成都人對于高端居住的想象。
首先，光幕立面，美得不可方物
陳丹青在《局部》里有一句很有智慧的話：“看一幅畫是不講道理的，也不需要懂得，你需要的是驚喜。”同樣的道理也適用于建筑，專業能解讀建筑的人，在這個世界上只有寥寥，但是建筑打動你的心，其實就只用一瞬間而已。
好的建筑同畫作一般都是藝術，融信·世紀縵云就是這樣一種藝術級的建筑。融信·世紀縵云的外立面設計，邀請到了PTA上海柏濤擔綱，采用了大面積的玻璃幕墻，乍看是極簡風格的公建化外立面，其實還融入了金屬型材、鋁板等材料，同時高低雙塔、星空露臺、空中連廊的設計細節，讓它的時尚感，多了一份更加立體的韻味。
也許非專業人士不一定能分析出來融信·世紀縵云的設計理念，但總會由衷感嘆它是精致、漂亮的立面；而出色的外立面不但能夠為區域增加一抹亮色，成為地標，更會成為區域內的審美高點和至美象征。
其次，酒店度假風景觀，實現一步一景
在景觀打造方面，融信·世紀縵云請來了屢次斬獲CREDAWARD地產設計大獎的MPG摩高操刀，以國際級度假酒店“安縵”居住理念，打造出大隱隱于市的度假式酒店后花園。
其中，有兩個地方值得一提。
一個是它的會所。這是個利用兩個單元的約6.2米架空層通過幾何藝術造景技藝，用現代的設計手法打造出安縵酒店度假風的空間，中庭與后院通過這個會所串聯起來，在使建筑與環境融為一體的同時，也為業主營造出了舒適品質的公共活動空間。
另一個是頂樓的星空花園。約60米的住宅天際連廊，穿插銜接約350㎡的屋頂星空花園，打造下沉式空中會客廳，真正做到了一步一景的藝術社區景觀體驗。
最后，硬核產品，堪稱典范
項目主力戶型有兩個約122㎡套三和建面約158㎡套四，層高達到了3.1米。要知道，在同級別產品中，對大部分產品層高僅2.95米左右，即便今年執行了新規，也僅要求3米的層高，而融信·世紀縵云3.1米的層高，堪稱市場的佼佼者。
而在戶型方面，融信·世紀縵云的表現也可圈可點。
以158㎡戶型為例：
客餐廚LDK一體化設計，約54㎡的大方廳帶來了極強的尺度感，并且其靠近餐客廳的房間，在不需要時還可以打掉，以換取更大的家庭社交空間。同時，270°的采光面搭配項目周邊無高層建筑的特點，可以做到極好的城市觀景體驗。
此外，獨立玄關、中西雙廚、雙陽臺、主衛雙臺盆等設計，讓該戶型實用性與品質兼具。 單從產品上來說，融信·世紀縵云就已經是一個讓客戶很難割舍的項目。再加上以后很難再有的黃金一環地段加持，其注定將成為受人哄搶的城市級藏品。 據了解，項目僅約106席，機不可失，失不再來。
單從產品上來說，融信·世紀縵云就已經是一個讓客戶很難割舍的項目。再加上以后很難再有的黃金一環地段加持，其注定將成為受人哄搶的城市級藏品。
據了解，項目僅約106席，機不可失，失不再來。(完)
