中新網四川新聞11月11日電(蔣升濤)在全球樓市，“現象級”大平層的產品，必須具備三個因素。
“地段”占據城市發展核芯；
“資源”具備我有你無的獨占性；
“產品”要有頂級的設計和呈現能力。
能夠兼顧上述特征的大平層，從來都“一房難求”。
如攀成鋼的天譽，2018年11月，推出了最后一棟樓王，分為280㎡和640㎡面積段戶型，總價600萬起，開盤選房的當天售罄。
遺憾的是，在成都大部分大平層都無法兼顧以上三大特征，要不是地段“不夠優質”，就是資源“無法獨占”，要么就是產品“差點意思”。
在主城，能直面湖景“無遮擋”的現象級“大平層”，早就被各路“富豪”緊盯。最近，這個盤終于有了動靜，最后一棟高層已取證。
它就是，中港·東湖壹號，該項目已推出6號樓，280平米2T2大平層。
主城南富“核芯”
成都高端“第一級”
翻開成都樓市豪宅版圖，主城“富人區”均圍繞二環落位。
從早年浣花溪，到神仙樹、桐梓林，再到攀成鋼，分別布局于二環兩側。而東湖作為老牌“豪宅板塊”，立于城市黃金發展軸線與錦江之間，占據得天獨厚的地理優勢。
作為主城稀缺的湖居板塊，經20年高速發展，至今東湖板塊早已醇熟。
其中，東湖公園不僅是成都第二大公園，更是三環內唯一“原生態湖泊”。
交通上，東湖板塊坐擁2條地鐵線路，分別是地鐵6號線、地鐵8號線。
商業方面，除了成都第一家萬達廣場助陣，今年成都第12座天街——中港·龍湖錦江天街正式簽約，為東湖板塊注入新活力，打開全新商業格局。
教育方面更是在全城首屈一指。
區域內不僅有嘉祥錦江、成師附小、鹽道街小學等名校，在今年東湖板塊更是從原本的錦江5區劃入了錦江3區，不僅有機會可以搖進七中育才匯源校區、川師附中、川師附中外國語以及鹽道街中學等優質初中。還增加了川師附中錦華分校與七中育才華興分校兩所錦江區王牌公辦初中！
在“回歸中心城區”趨勢下，已經歷過高強度開發的東湖板塊，既有“成熟配套和城市煙火氣”，又保有“不斷迭代”的活力，主城南富“核芯”進一步夯實。
也正憑借著濱湖以及醇熟生活配套的加持，讓東湖板塊內的價值實現了成倍增長。貝殼二手房顯示，華潤翡翠城單價已直逼4萬/㎡，幾乎翻了5倍！
把“湖景”裝入客廳
現象級大平層的奢華體驗
集眾多一流的城市資源和高端生活配套的東湖板塊，目前留給成都改善購房者的機會已不多，板塊內僅中港東湖壹號在售。
作為中港最后珍藏的湖居地塊，中港東湖壹號，特別是已取證的大平層產品，我們愿稱之為主城“現象級”大平層。
中港·東湖壹號，緊靠東湖公園，玉帶纏腰。不僅能夠真正兌現下樓即可享受湖景的奢華生活體驗，其目前發售的6號樓，更是直面東湖公園，視野幾乎無遮擋，讓整個“東湖”裝進客廳的窗框，成為每天都可觀賞的畫卷。
至此，“現象級”大平層三大要素，中港·東湖壹號已占其二，在最后的產品上，本次發售的280㎡大平層有何突破？
145米城市級地標
280㎡主城巔峰王座
中港·東湖壹號本次發售的建面約280㎡大平層產品，位于項目6號樓。需要注意的是，它是145米超高層設計。
145米能帶來什么？
第一，視野的優勢。遠超周邊建筑的高度，為業主增加了室內景觀視角。不僅能將東湖美景盡收眼底，天氣好時，甚至可以遠望山脈。
第二，城市地標的昭示性。作為主城地標建筑，具有更高知名度，不僅滿足高端客群“面子”需求，在未來的增值空間上也更具潛力。
產品上，中港·東湖壹號6號樓僅推出建面約280㎡一種戶型。它最大亮點在于，充分考慮到“東湖資源”稀缺性，采用“端廳”設計，高達270度景觀視野，可將整個東湖“盡收眼底”。
并且，在“頂尖高手對決”中，我們仍然可以看到中港的創新和進階。
首先，視野的呈現。
客廳、主臥、套房次臥，三個主要常用的功能房間均朝西南“面向東湖”。
并且，在實現3面采光的同時，擁有極高的窗墻比。不僅是LDK客廳270度采光，四間臥室也同樣做到全落地窗，呈現完美的視野享受。
其次，讓超高層的“小缺陷”消融。
完美隱藏了“超高層”建筑的“承重柱”。
從上圖可以看出，設計師讓承重柱“消融”在戶型的邊角，不再“突兀”，甚至讓主人“感受不到其存在”。
最后，大戶型也不是用來“浪費的”
中港280㎡戶型中，布局合適方正，每一個空間都“物盡其用”。
入戶便是四間臥室內嵌玄關，既保證私密性，又分離了就寢區和客廳社交空間。
端廳采用LDK一體化設計，整個客廳面積達到67平米，這還沒有計算寬度達到2.5米的超大轉角陽臺！
在保持強大氣場的同時，居家的舒適性同樣得到“兼顧”。
總的來說，憑借東湖絕佳生活配套、稀缺湖景資源占有，以及奢華景觀視野和突破性的產品呈現，讓中港東湖壹號280㎡戶型，成為主城大平層巔峰王者。
它的出現，也填補了成都主城湖居終極改善的市場空白。對于高端客群來說，中港∙東湖壹號本批次推出的最后一棟超高層產品，建面約280m2瞰湖大平層，僅88席，可遇不可求，錯過再無！
