中新網四川新聞7月16日電 昨日，龍湖冠寓汽車智創活力港店開業。繼冠寓東安天街店首次落地“冠寓4.0”項目后，龍湖冠寓在成都呈現出更多布局。

　　“冠寓經開店是冠寓在成都落地的首個輕資產加盟項目。”據工作人員介紹，經開店為三方合作，項目產權方是經開產投集團，投資人提供戶內配置，冠寓輸出管理模式和服務。

　　“多方合作的模式，有利于實現優勢互補，對多方資源的整合以及項目價值的提升有巨大作用。”據介紹，當前市場上經常存在投資人“有錢缺好項目”，產權方“有項目但缺資金、缺管理”的痛點。而冠寓的“輕資產”加盟合作模式，能有效實現優勢互補。

　　以管理系統為例，如果公寓運營方要從0開始建立起一套智能、安全的管理系統，可能耗資上億元，時間以年計。但對于冠寓來說，依托龍湖集團的技術支持以及長達十余年的運營管理經驗，能輕松地輸出成熟且專業的管理系統，這是其他任何運營方所不具備的“獨有優勢”。

　　豐富的合作方式，預示著更多類型的項目應運而生。冠寓經開店位于汽車智創活力港園區內，每戶均為套間，帶給租客“家”的體驗的同時，也提供了一種將“居住、社交、服務”聯動一體的“城市資源聚落”式生活方式。

　　一舉打破過去“孤島”式居住模式的龍湖冠寓，將繼續為長租市場帶來“新意”。

　　“管理黑科技”----精細到馬桶的管理

　　截至今年7月，成都龍湖冠寓時點出租率高達97%，開業項目29個，累計開業間數1.3萬以上，累計服務租客超10萬人次。其中，首個冠寓4.0項目冠寓東安天街店，開業僅一個月出租率高達60%。

　　冠寓漂亮的成績單，在于對市場的敏銳判斷，并在產品中給出精細的“解決方案”。

　　BOSS直聘研究院《00后群體就業選擇偏好調研報告》顯示，00后傾向工作地“生活氛圍好、環境宜居”者占比22.7%，比85后高8%。

　　龍湖冠寓如何穩穩“拿捏”住“重視事業也細品生活”的年輕人？除了為租客帶來省心體驗和安全保障外，提供cityhub概念、多元化品質生活方式以及智能化的管理也是獲得熱捧的核心因素。

　　“舉個例子，冠寓的智能化管理已經‘武裝’到了馬桶！”談到冠寓的智能化管理，工作人員介紹，系統會通過檢測租客房門的關門方向來判斷預警房屋是否存在異常狀態。比如租客從外部關門，證明房間內可能沒人，但持續有用水量，這可能是馬桶(水閥)沒有回彈到位造成漏水，而當租客進入房內，卻一直沒有用電用水等變化，也可能在房內出現意外。對于監測到的數據異常，系統會第一時間提示前臺安排人員檢查，及時排查險情。

　　除了室內，公共區域24小時的慧眼系統一旦監測到走廊有異物，也會第一時間提示管理員處理。龍湖冠寓的智能化管理系統全方位覆蓋了私域和公域，及時進行危險提示、上報待解決信息，并集成繳費、計算價格、查詢等功能。

　　“拿捏”這屆“有品味”的年輕人，龍湖冠寓憑借的是硬核實力。

　　與城共謀冠寓做成都的后勤部

　　最新數據顯示，龍湖冠寓在成都長租市場市占率排名第一。這來自于長期以來與青年“同頻”、與城市“共振”的發展價值觀。

　　成都是近十余年全國人口增量最多的城市之一，早在2022年“蓉漂”數量就達到了683.49萬人。七普數據顯示，成都14-45歲人口達960.36萬人，較六普增加105.32萬人，是一個年輕且巨大的市場。

　　隨著都市人口增加，深耕年輕人市場的龍湖冠寓機遇更多，社會價值也與日俱增。

　　住房不僅是剛需，住得舒服、滿意更是青年們的生活追求。冠寓打造“聚落”、搭起“家園”，從安全、舒適、智能、品質，多維度提供“一站式”解決方案，滿足剛需的同時，注入了更多生活化、娛樂化、情感化價值，以智能化精細化管理，讓青年才俊們投身事業的同時毫無“后顧之憂”。

　　對于城市發展而言，龍湖冠寓覆蓋了成都幾乎所有大型產業聚集區域，為城市年輕工作者和新市民提供穩定、舒適居住環境，緩解城市住房壓力。

　　重塑城市居住面貌，引領全新生活態度和社會風尚，龍湖冠寓，作為城市發展的見證者和參與者，其社會價值不僅體現在為人們提供安居之地，更在于其對城市精神和文化生活的深刻影響。(完)