9月3日上午，成都市朝陽公寓小區的業主代表拿到新電梯“鑰匙”和使用證，標志著成都市住宅小區首臺老舊電梯更新完成。

　　來自成都市市場監管局的數據顯示，成都市住宅小區電梯保有量達14.98萬余臺，其中使用15年以上的住宅小區電梯1.68萬余臺。今年，成都提出加快報廢更新不符合現行產品標準、安全風險高的老舊住宅電梯。7月，成都市住房和城鄉建設局等5部門印發《成都市住宅小區老舊電梯更新工作專項行動方案(2024—2027年)》。成都市住房和城鄉建設局物管處處長張睿介紹：“我們計劃4年更新符合要求的電梯4000部左右。”

　　老電梯故障頻發 不到兩個月完成更新

　　位于金牛區的朝陽公寓始建于2000年。其中，3棟為小區內唯一電梯房，有130余戶住戶，4臺電梯已運行23年，經歷過多次大修。此前這幾部電梯故障頻發，“抖動明顯，噪聲也大。”居民陳女士告訴記者，故障常發導致電梯維修開支不小，且電梯生產廠家已經破產，無法買到原廠的可靠零部件進行更換。

　　今年5月印發的《成都市推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》提出，定期組織開展住宅電梯摸排，加快報廢更新不符合現行產品標準、安全風險高的老舊住宅電梯；7月印發的《成都市住宅小區老舊電梯更新工作專項行動方案(2024—2027年)》明確，2024年—2027年，每年更新(含換新、改造、大修)住宅小區投入使用年限滿15年及以上，或投入使用年限未滿15年(質保期已滿)、故障率高、群眾更新意愿強烈電梯1000部左右，4年共計4000部左右。

　　“《成都市住宅小區老舊電梯更新工作專項行動方案(2024—2027年)》印發后，小區的業主立即聯系了街道和金牛區住建局。”金牛區住建交局物管科工作人員白琛宇說。

　　“反映情況后的第二天，住建部門和特檢院的人員就來踏勘現場，效率很高。”業主李大姐介紹。安全評估機構也評估并出具報告，結論為“建議電梯換新”。

　　很快，更新方案制定完成，業主通過“智慧物業綜合服務管理平臺”投票并且公示，電梯使用單位也將資金籌集情況進行公示。此后，經過施工方案審查和質量安全監督等程序，8月10日電梯開始拆除，8月16日新電梯開始安裝，9月3日通過竣工驗收并正式交付使用。

　　資金補助+公共收益 電梯更新業主不用掏錢

　　9月3日上午，新電梯獲頒使用證后，樓棟住戶試乘電梯。“很平穩，也安心。”業主鐘女士說。值得一提的是，這部新電梯應用了“梯控”系統。成房物業朝陽公寓項目負責人介紹，該系統可實時監控并識別“將電動自行車推入電梯”的行為，一旦發現便會停運并發聲示警。

　　白琛宇介紹，該小區樓棟可憑相關材料申請補助資金。根據相關方案，每臺電梯將給予總費用50%的資金補助，換新最高不超過10萬元/部，改造最高不超過5萬元/部。

　　該小區更換電梯剩余50%的費用將由公共收益支付。“這次電梯更新，我們業主不用掏錢。”多位小區業主告訴記者。

　　“從《成都市住宅小區老舊電梯更新工作專項行動方案(2024—2027年)》印發到住宅小區首臺老舊電梯更新完成，不到兩個月，這為成都市全面推進住宅老舊電梯更新提供了實踐經驗。”成都市住房和城鄉建設局相關負責人表示，接下來將持續推動住宅小區老舊電梯更新，優化住宅小區電梯安全性能，提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。(四川日報全媒體記者 雷倢)