中新網四川新聞2月1日電 走進青島路TOD項目建設現場，法務中心塔樓進入主體結構攻堅階段，工程電梯上下穿梭、塔吊來回擺動、運輸車輛來來往往，一派繁忙景象。開年以來，項目建設強度持續增加，向著一季度“開門紅”奮力奔跑。

　　與此同時，在陸肖TOD，萬象天地項目正高速推進；在四川師大站TOD，主體樓棟內部精裝修正如火如荼……

　　2024年，成都軌道TOD堅定“軌道與城市深度融合發展”戰略方向和“示范引領、量質齊升”行動指引，成都軌道城市投資集團將深度挖掘軌道核心優勢，全力以赴加快彰顯TOD營城示范效應，奮力兌現TOD“反哺軌道交通、重塑城市形態”頂層設計，為奮力譜寫中國式現代化成都軌道實踐嶄新篇章貢獻TOD力量。

　　快投資、快動工、快見效，跑出項目開發加速度

　　提前36天，友誼TOD主體結構封頂；梓潼宮TOD項目三期一號地塊取得建設工程施工許可證；龍潭寺TOD三期首個地塊取得建設工程規劃許可證；馬廠壩TOD項目二期B地塊取得建設工程規劃許可證……

　　最近一周，成都軌道TOD項目持續刷新節點。新年伊始，成都軌道城市投資集團堅持“快投資、快動工、快見效”，跑出項目開發加速度。

　　今年，成都軌道TOD將加快存量土地開發，力爭全年新開工建設面積再上臺階。“我們將強化統籌調度、流程管控、節點考核，通過前置策劃設計等舉措進一步理順開發工序，切實縮短項目開發周期。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，截至2023年底，成都軌道TOD開發體量穩居西南地區前列，圍繞“拼經濟、搞建設、促發展”戰略，新一年，成都軌道城市投資集團將奮力擔起國企責任，為城市和片區經濟發展作出貢獻。

　　今年多個TOD商業項目將亮相

　　“力促產業運營早入市，是今年成都軌道TOD項目最大期待。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，2024年，成都軌道TOD將堅定營城情懷、加快產業成勢，推動包含陸肖超高層寫字樓在內的一批項目啟動實施。

　　除了全面加快商業項目建設之外，新一年，成都軌道TOD還將加快重點業態落位，精心開展多個重點項目產業策劃定位，全力推動更多高能級產業落位TOD項目。

　　“新一年，我們還將繼續探索全新開發模式。”聚焦TOD商業項目，積極探索與市場化領軍商業品牌深度合作，充分借助市場優勢力量謀劃實施商業項目整體策劃、品牌招引、運營管理等重點工作，助力提升TOD項目開發綜合效益和整體價值。

　　作為成都市保障性租賃住房市場的重要組成部分，成都軌道TOD租賃住房也將在年內投入運營，項目不僅包含豐富公共場景，還將融合社區服務和智慧管理，給租住者帶來全新的居住體驗。

　　深入踐行“四前置”理念，推動車輛基地開發

　　位于蓉2號線與西源大道旁的郫溫車輛基地，面積廣闊、功能單一，隨著項目周邊居住、工作人口持續增長，項目定位與需求也在發生變化，亟待實現從“停車場”到“綜合體”的升級。

　　“將車輛基地以及周邊土地集中規劃、集中打造、集中運營，既能提升遠郊土地利用率，又能充分體現城市發展新內涵，還能帶動項目片區經濟高質量發展，統籌梳理車輛基地綜合開發計劃是我們今年重點工作之一。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，今年將重點實施多個基地項目開發建設，聚焦規劃設計研發、產品營銷策劃、建設質量把控等重點環節，打造車輛基地上蓋開發示范項目。

　　此外，今年成都軌道城市投資集團還將加快建立車輛基地綜合開發分層規劃、分層供地工作機制。

　　“立足推動TOD可持續發展，在車輛基地綜合開發領域努力搶占全國高地、打造一流品牌。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹，以“運營前置、TOD前置、資源開發前置、市政配套前置”等四前置為指引，全面落實“站城一體、立體垂直、高效互聯”理念，進一步深化未來地鐵站點及車輛基地綜合開發專題研究，著力實現車站、車輛段與TOD項目完美融合，形成核心競爭力。

　　面對新任務、新征程，沖刺一季度開門紅的號角已經吹響，成都軌道TOD正昂首闊步，向著“建軌道就是建城市，通軌道就是通生活”的戰略目標奮力前進。(完)